Варианты покупки
Подберите подходящие условия покупки квартиры: изучите ипотечные программы и выберите решение под свои возможности
АО «АЛЬФА-БАНК»
Ставка от
6%
Первоначальный взнос от
50.1%
Срок
до 15 лет
АО «АЛЬФА-БАНК»
Ставка от
8%
Первоначальный взнос от
20.1%
Срок
до 15 лет
АО «АЛЬФА-БАНК»
Ставка от
10%
Первоначальный взнос от
20.1%
Срок
до 15 лет
АО «АЛЬФА-БАНК»
Ставка от
12%
Первоначальный взнос от
20.1%
Срок
до 15 лет
СБЕР
Ставка от
6%
Первоначальный взнос от
50.1%
Срок
до 15 лет
СБЕР
Ставка от
8%
Первоначальный взнос от
20.1%
Срок
до 15 лет
СБЕР
Ставка от
10%
Первоначальный взнос от
20.1%
Срок
до 15 лет
СБЕР
Ставка от
12%
Первоначальный взнос от
20.1%
Срок
до 15 лет
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Семейная ипотека
Общие условия — ставки и суммы кредита
| Количество детей | Ставка: Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область | Сумма кредита | Ставка: другие регионы | Сумма кредита |
|---|---|---|---|---|
| 1 ребёнок | 12% | 12 млн ₽ | 10% | 6 млн ₽ |
| 2 ребёнка | 10% | 15 млн ₽ | 8% | 8 млн ₽ |
| 3 ребёнка | 8% | 18 млн ₽ | 6% | 10 млн ₽ |
| 4 ребёнка | 6% | 18 млн ₽ | 4% | 10 млн ₽ |
| 5 и более детей | 4% | 18 млн ₽ | 2% | 10 млн ₽ |
Срок кредитования
- От 3 до 30 лет.
- Льготная ставка действует первые 15 лет.
Первоначальный взнос
От 20,01%.
Особенности программы:
При этом возможно оформление второго льготного кредита по Семейной ипотеке после 23.12.2023 г. только в случае рождения ещё одного ребёнка и закрытия первого льготного кредита.
- Для семей, имеющих ребёнка-гражданина РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид»;
- Для семей, имеющих хотя бы одного ребёнка до 7 лет по кредитам на цели:
- «Инвестирование строительства объекта недвижимости» жилого дома с земельным участком, на котором он находится;
- «Приобретение объекта недвижимости» жилого дома с земельным участком, на котором он находится;
- «Индивидуальное строительство жилого дома», «Индивидуальное строительство жилого дома с одновременным приобретением земельного участка».
- Если размер первоначального взноса по кредиту свыше 50%.
- В случае, если основной заёмщик состоит в зарегистрированном браке с гражданином РФ, то его (её) супруг(-а) должен(-на) быть обязательным созаёмщиком по кредитному договору.
- По одному кредиту можно привлечь до 4 (четырёх) созаёмщиков (с учётом основного заёмщика).
- Ребёнок, гражданин РФ, не достигший возраста 7 лет на дату заключения кредитного договора.
- Ребёнок, гражданин РФ, которому установлена категория «ребёнок-инвалид».
IT-Ипотека
О программе
До 31 декабря 2030 года.
- Покупка строящейся квартиры или строящегося жилого дома с земельным участком у застройщика-юридического лица¹ по договору участия в долевом строительстве.
- Покупка готовой квартиры, таунхауса или дома с земельным участком у первого собственника (застройщика) — юридического лица или инвестиционного фонда и его управляющей компании или индивидуального предпринимателя (застройщика).
- Строительство жилого дома силами подрядчика на собственном земельном участке или с покупкой земельного участка при осуществлении расчётов по договору подряда через счёт эскроу, открытый в банке.
¹ Кроме инвестиционных фондов и их управляющих компаний.
Заёмщик не должен являться или ранее являться заёмщиком, созаёмщиком или поручителем:
- по другому ипотечному кредиту по программе «Ипотека для IT-специалистов с государственной поддержкой»;
- по другому ипотечному кредиту, заключённому с 23.12.2023, по любой другой программе с государственной поддержкой.
Общие условия
Сумма кредита
500 тыс. — 9 млн ₽ для всех регионов РФ, кроме г. Москвы и Санкт-Петербурга.
Срок кредитования
От 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос
От 20,01%.
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой — не менее 3 месяцев.
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц¹
¹ При условии учёта их платёжеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки.
Работа на основании трудового договора в организации из сферы информационных технологий с аккредитацией Минцифры, которая:
- находится на территории РФ, за исключением Москвы и Санкт-Петербурга;
- получает налоговую льготу.
Доход с учётом НДФЛ:
- От 150 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в Московской и Ленинградской области, а также в городах РФ с населением более 1 млн человек (кроме г. Москвы и Санкт-Петербурга).
- От 90 тыс. ₽ — если компания зарегистрирована в остальных населённых пунктах.
Ипотека на новостройку по базовой ставке
О программе
Срок кредитования
От 3 до 30 лет.
Первоначальный взнос
От 20,01%.
Используйте материнский капитал в качестве первоначального взноса или его части.
Обязательное условие — выделение детям доли в купленной недвижимости. Размер долей не закреплён законодательно. Рекомендуется выделять доли в размере не менее вложенного материнского капитала.
- до 75 лет включительно на дату погашения кредита
Стаж на текущем месте работы (на текущем и предыдущем в случае перехода на новое место работы в порядке перевода) или стаж занятия предпринимательской деятельностью, частной практикой — не менее 3 месяцев
По одному кредиту созаёмщиками могут быть до 4 человек, включая гражданских супругов, близких родственников, а также третьих лиц¹
¹ При условии учёта их платёжеспособности и включении в состав собственников предмета ипотеки.
