ГК «Основа» построит в Чите свой первый региональный проект
ГК «Основа» начала реализацию своего первого регионального девелоперского проекта – жилого комплекса «Сенсация», который расположится у набережной реки Читинка в столице Забайкальского края – городе Чита. Проект общей площадью 91,8 тыс. кв. м будет построен в две очереди на ул.1-ая Коллективная. Планируемый срок ввода в эксплуатацию всего проекта – 2028 г.
По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьева, Правительство Забайкальского края сегодня активно привлекает девелоперов федерального уровня для развития территорий и создания проектов с социально значимым эффектом. «Как застройщик с колоссальным опытом в строительстве сложнейших проектов в области жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов социальной и досуговой инфраструктуры в Москве и регионах нашей страны, здесь мы реализуем масштабный инновационный проект на максимально высоком уровне, - рассказал Александр Ручьев. – Общий объем инвестиций в жилой комплекс составит свыше 8 млрд рублей, из которых более 2 млрд рублей будет направлено на создание инфраструктуры».
Так, на обеспечение жителей комплекса поликлиникой, а также удобной торговой и бытовой инфраструктурой будет направлено 710 млн рублей. Еще 490 млн рублей компания вложит в развитие транспортного обеспечения. Порядка 540 млн рублей составит объем инвестиций в новую инженерную инфраструктуру. Помимо этого, 1650 кв. м жилья с готовой отделкой компания безвозмездно передаст городу для социальных нужд.
ЖК «Сенсация» располагается в живописной локации, где сочетается городская динамика и природное окружение. В пешей доступности от комплекса находится набережная реки Читинка, что гарантирует высокие видовые характеристики квартир. До одной из главных транспортных артерий города – ул. Красной Звезды – всего 5 минут, а до центра города – 15 минут.
В рамках ЖК «Сенсация» будет построено 6 домов общей площадью 91,8 тыс. кв. м, включая 57,5 тыс. кв. м квартир. Также в жилом комплексе переменной этажности 13-15 этажей предусмотрен подземный паркинг, где будет порядка 300 машиномест, а также разместятся кладовые. Еще 7,4 тыс. кв. м коммерческих помещений запроектировано для объектов инфраструктуры.
Комплекс будет построен по концепции «город в городе», где предусмотрено все необходимое для комфортной жизни. На первых этажах домов расположатся магазины, кафе и другая сопутствующая инфраструктура. В первой очереди появится встроенно-пристроенная двухэтажная многопрофильная поликлиника площадью 1355 кв. м, которая будет рассчитана на 160 посещений в смену. Во второй очереди запланирован спортивный зал.
В ближайшем радиусе от жилого комплекса располагается школа и 4 детских сада, а в 10 минутах – большой медицинский кластер с детской больницей, Краевой клинической больницей, Перинатальным и Диагностическим центрами и т.д. Недалеко от ЖК «Сенсация» открыты футбольный клуб «Чита», бассейн «Нептун», ледовый дворец с секциями по фигурному катанию и хоккею. Вблизи ЖК «Сенсация» также раскинулись Парк Победы и Ботанический сад, работает Центр молодежной культуры «Мегаполис», Школа искусств, фитнес-клубы и многое другое.
Благоустройству территории ЖК «Сенсация» будет уделено особое внимание. Как и в каждом столичном проекте ГК «Основа», на территории двора разместятся многочисленные функциональные зоны. Здесь будут организованы площадки для спортивных игр и зоны воркаута с всесезонными тренажёрами, а также тематические игровые площадки для детей разных возрастов, где появятся игровые комплексы, качели, качалки-балансиры и многое другое. Обеспечивать максимальный комфорт и безопасность будет система охранного видеонаблюдения по периметру жилого комплекса, видеодомофоны, круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
По возвращении домой жителей будут встречать просторные лобби с панорамным остеклением, благодаря которому все пространство будет заливать солнце. В каждом лобби предусмотрены комнаты для хранения детских колясок и велосипедов, гостевые санузлы, лапомойки для домашних питомцев и мягкие зоны отдыха.
В рамках первой очереди жилого комплекса будет построено три корпуса на 1432 квартиры, включая функциональные студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также двух- и трехкомнатные варианты евроформата. Площадь квартир в реализации варьируется от 28,65 кв. м до 63,72 кв. м, а высота потолков составляет от 2,8 до 3,5 м.
Сегодня, на старте продаж, средняя стоимость квадратного метра в комплексе составляет 166,7 тыс. рублей, а минимальная цена – 5 млн рублей за студию площадью 29 кв. м. Приобрести квартиры можно как по 100% оплате, так и в ипотеку, включая Дальневосточную ипотеку со ставкой 2% годовых, семейную ипотеку и ипотеку без первоначального взноса.
Пресс-служба ГК «Основа»