ГК «Основа» начинает строительство многофункционального «ФизтехСити» на севере Москвы
ГК «Основа» получила разрешение на строительство многофункционального «ФизтехСити» в районе Северный СВАО города Москвы.
«ФизтехСити» общей площадью 32,8 тыс. квадратных метров с апартаментами, собственным детским садом с бассейном, подземным паркингом и насыщенной инфраструктурой будет построен в рамках второй очереди IT-технопарка «Физтехпарк» по адресу Новодачная ул., вл. 67/68, в 8-ми минутах ходьбы от строящейся станции метро «Физтех».
По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, архитектурный проект многофункционального «ФизтехСити» на севере Москвы разработан одним из лучших российских бюро SPEECH в партнерстве с проектной мастерской ГК «Основа». «Для реализации проекта мы получили проектное финансирование от Сбербанка с общим лимитом более 3,25 млрд рублей, и планируем приступить к строительству в самое ближайшее время. Это уже второй, реализацию которого мы начинаем в этом году. В феврале мы получили РнС и в начале марта открыли продажи в нашем новом проекте Nametkin Tower на юго-западе Москвы», — рассказал Олег Колченко.
«ФизтехСити» включает в себя две 20-этажные секции на едином стилобате, а также подземный уровень, где располагается паркинг. В «ФизтехСити» запроектировано 488 апартаментов совокупной площадью 19,25 тыс. кв. метров, включая студии площадью 23-27 кв. метров и 2-3-комнатные апартаменты евроформата с объединенной гостиной и кухней. Также здесь будут представлены эксклюзивные форматы – 4-5-6-комнатные апартаменты, а также варианты с террасами площадью до 35 кв. метров и двумя балконами на разные стороны света. В каждом апартаменте предусмотрено панорамное остекление, при этом стандартная высота потолков в апартаментах составит 2,97 метра, а на последнем этаже – 3,15 м. За счет близкого расположения проекта к парковым зонам, большинство апартаментов здесь будут обладать хорошими видовыми характеристиками.
В общем стилобате «ФизтехСити» будет организовано просторное лобби площадью 500 квадратных метров с дизайнерским оформлением интерьера, островками вертикального озеленения, большими панорамными окнами и потолками высотой 4 метра. Здесь будут располагаться комнаты для велосипедов и детских колясок резидентов, гостевые санузлы, уютные зоны с мягкой мебелью и столиками для онлайн-переговоров и встреч. Также здесь запроектированы коммерческие помещения и торговые галереи, где откроются рестораны, аптеки, магазины, кафе и салон красоты. При этом для максимальной безопасности и комфорта общественные пространства «ФизтехСити» оснастят системой обеззараживания воздуха, а входные группы будут на уровне земли.
У входа в «ФизтехСити» будут организованы парковки для велосипедов и самокатов. Во дворе организуют игровые детские площадки, места для отдыха и зону воркаута. На поверхности стилобата будет также создан двор без машин, доступ в который будет исключительно у резидентов «ФизтехСити».
Также в «ФизтехСити» откроется собственный детский сад с бассейном ФИЗТЕХ KIDS общей площадью 1225 кв. метров. Вся обучающая среда садика и уличные игровые площадки были специально разработаны для ФИЗТЕХ KIDS под патронажем Института изучения детства, семьи и воспитания Российской академии образования.
Кроме того, будущие жильцы смогут пользоваться обширной инфраструктурой расположенного всего в 50 метрах от здания «Физтехпарка», где открыт фитнес-клуб X-Fit, коворкинг и кафе и др.
Для того, чтобы максимально органично вписать дома в окружающую среду, авторы из SPEECH и проектной мастерской ГК «Основа» использовали элементы бионической архитектуры – стиля, который позволяет создавать здания как естественное продолжение природы. В оформлении фасадов используется большое количество стекла в сочетании с декором с природным орнаментом. Дополнительными акцентными деталями станут балконы с панорамным остеклением и просторные террасы.
Как и все проекты ГК «Основа», «ФизтехСити» будет оснащен системой «умный дом» с возможностью доступа к видеонаблюдению, домофонии, системе контроля доступа и проч. В подземной части общей площадью 3,8 тыс. кв. метров расположится паркинг на 78 машиномест, спуститься в который резиденты смогут на бесшумных и скоростных лифтах.
Всего в 8-ми минутах ходьбы от проекта строится новая станция метро «Физтех», открыть которую планируется уже в 2023 году. Отличную транспортную доступность также обеспечит близость к станции Новодачная МЦД-1, развитая сеть общественного наземного транспорта, а также удобный выезд на Дмитровское и Новодачное шоссе. При этом выезд на Дмитровское шоссе располагается всего в 800 метрах от проекта. Дорога до МКАД у будущих резидентов займет всего 5 минут и около 30 минут – до аэропорта «Шереметьево» и Садового кольца.
Еще одним преимуществом локации «ФизтехСити» станет окружение – проект находится на стыке парка и заказника «Долгие пруды», за счет чего более 70% апартаментов будут видовыми. Кроме того, рядом располагается Проектный парк с каскадом озер, а с другой стороны Дмитровского шоссе – заказник «Северный» и парк усадьбы «Архангельское-Тюриково».
Многофункциональный «ФизтехСити» расположится на участке, примыкающем к территории IT-технопарка «Физтехпарк». Также в районе развитая инфраструктура: в ближайшем от проекта радиусе располагается множество школ, детских садов, поликлиник, магазинов, а в 4 минутах езды на автомобиле – крупный торговый центр «РИО Дмитровка». Более того, в 10-ти минутах от «ФизтехСити» находится один из ведущих IT-вузов России — Московский физико-технологический институт (МФТИ), чей инновационный научно-технический центр планируется построить рядом с проектом. Здесь будут располагаться предприятия, специализирующиеся на разработке компьютерных и мобильных технологий, программного обеспечения, что создаст общую экосистему мирового уровня в шаговой доступности и откроет для резидентов дополнительные возможности для образования и самореализации.
Пресс-служба ГК «Основа»
