ГК «Основа» получила ЗОС на первую очередь ЖК «VERY на Ботанической» на северо-востоке Москвы

ГК «Основа» получила заключение о соответствии требованиям проектной документации (ЗОС) первой очереди семейного эко-квартала бизнес-класса «VERY на Ботанической». Жилой комплекс располагается в 20 метрах от Ботанического сада в районе Марфино на северо-востоке Москвы по адресу: ул. Ботаническая, д. 29. Впереди – получение разрешения на ввод в эксплуатацию и подготовка к выдаче ключей собственникам квартир. 

В рамках первой очереди построено два жилых корпуса высотой 31 этаж, отдельно стоящий 5-этажный клубный корпус на 49 лотов, а также двухэтажный семейный термальный комплекс «Термолэнд» с двумя круглогодичными бассейнами, один из которых расположен на открытом воздухе. Общая площадь зданий составляет 77 тыс. кв. метров. Уникальной особенностью проекта является построенный 200-метровый парящий мост, который станет важнейшим элементом двухуровневого благоустройства огромного двора-парка, занимающего 2/3 площади жилого комплекса. Еще одним оригинальным сооружением стал большой тент площадью 630 кв. м над детской площадкой. 

На подземном уровне под всей первой очередью располагается подземный паркинг. Также здесь размещаются индивидуальные кладовые помещения, где можно хранить габаритные и сезонные вещи.

Всего в первой очереди запроектирована 721 квартира в жилых башнях и 49 лотов в клубном корпусе, площадь которых варьируется от 21 до 139 кв. метров. На верхних этажах представлены эксклюзивные варианты с террасами. При этом в каждой квартире установлены панорамные окна от пола высотой 2,46 м, а 85% квартир являются видовыми: окна смотрят на Главный и Малые Ботанические сады и город. 

Входные группы в каждом из корпусов располагаются на уровне земли. Жителей «VERY на Ботанической» встречают просторные лобби с панорамным остеклением, выполненные в эксклюзивной отделке от дизайн-студии Asthetique, чьи проекты можно увидеть по всему миру. В 2020 году команда Asthetique включена в топ-10 мировых дизайнеров Wave of the Future 2020 по версии американского журнала Hospitality Design. 

В лобби разместятся мягкие зоны ожидания, комнаты для колясок и велосипедов, гостевые санузлы, а также комнаты для мойки лап домашним питомцам. В лобби первого корпуса также будет детская игровая зона и стойка ресепшен с консьерж-сервисом 24/7. 

Безопасность жителей обеспечивает система видеонаблюдения, на входах в подъезды установлены домофоны с интеллектуальной системой распознавания лиц и бесконтактным доступом для обладателей смартфонов с установленным приложением. Доступ в подземный паркинг осуществляется с помощью системы распознавания номеров. Также по всей территории установлена система звукового оповещения и музыкальных трансляций. 

Жилой комплекс реализуется на участке площадью 2,89 га, где 77% территории отдано под авторское двухуровневое благоустройство. Всего здесь появится 5 детских и 2 спортивных площадки, велосипедная дорожка общей протяженностью 1 км, а главной особенностью является парящий мост-ручей длинной свыше 200 м с круглогодичным подогреваемым бассейном. 

На сегодняшний день в рамках первой очереди построен парящий мост с конструкциями из нержавеющей стали, который станет не только дополнительным прогулочным пространством, но и прекрасной смотровой площадкой с видами на двор-парк и окружающую зелень Ботанического сада. 

Также здесь организована детская площадка с большим тентом площадью 630 кв. м, которая позволит защитить малышей как от яркого солнца, так и от дождя или снега. При этом такой тент — это одна из самых крупнейших по площади конструкций в России и Европе. При монтаже использовались металлоконструкции из монолитного основания, что обеспечивает долговечность, надёжность и безопасность.

Рядом с детской площадкой располагается открытая площадка для игр в баскетбол, волейбол и мини-футбол и воркаут-зона с всесезонными тренажерами. По периметру площадок проложены пешеходные и велосипедная дорожка, установлены уютные скамейки и различные декоративные элементы. 

На всей территории двора-парка первой очереди проведено обширное озеленение, продиктованное расположением «VERY на Ботанической». Всего здесь высажено порядка 1000 деревьев и кустарников, а общая площадь цветников и многолетних посадок составляет 680 кв. м. В создании озеленения двора-парка использован ярусный подход: от деревьев верхнего яруса, сформированного из характерных для нашей полосы устойчивых пород (берез, кленов, лип), кустарников разной высоты до покрова тенелюбивых злаков и трав. При этом все насаждения выделены в отдельные функционально-прогулочные зоны. 

В составе первой очереди также построен «Термолэнд» общей площадью 2670 кв. м, который входит в федеральную сеть семейных термальных комплексов от ГК «Основа». Комплекс станет первым подобным семейным оздоровительно-развлекательным объектом в Марфино, дополнит уже существующую инфраструктуру района и самого жилого комплекса.

В «Термолэнде» запроектировано множество функциональных зон, включая 25-метровый бассейн, СПА, массажные кабинеты, хаммам, детскую сауну и русскую баню. Уникальной особенностью комплекса станет открытый всесезонный бассейн размером 10x4,5 м на парящем мосту, примыкающем к зданию «Термолэнда». На эксплуатируемой кровле термального комплекса будут организованы зоны отдыха.

К строительству второй очереди семейного эко-квартала «VERY на Ботанической» ГК «Основа» приступит этим летом, а реализацию начнет во второй половине 2024 года. 

Пресс-служба ГК «Основа»