Президент ГК «Основа» Александр Ручьев поделился главными трендами рынка недвижимости на форуме Forbes

Президент ГК «Основа» Александр Ручьев выступил на пленарной сессии форума девелоперов и архитекторов «Город. Человек. Будущее», организованного изданием Forbes. Мероприятие прошло в отеле St. Regis Москва Никольская, где представители ведущих девелоперов, банковского сообщества и власти обсудили ключевые вопросы, касающиеся рынка недвижимости в условиях современных вызовов. 

Одной из важнейших тем стали форматы жилых комплексов, которые будут наиболее востребованы в ближайшие 5-10 лет. 

По словам Александра Ручьева, сегодня в девелопменте прослеживаются два мощных тренда – это создание проектов с высокой транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой для жизни, работы и досуга, а также надежность и высокое качество строительства без излишних усложнений. «Сегодня все стремятся к комфорту и ценят свое время, и особенно в больших городах, поскольку одна из проблем жизни в мегаполисе – это недостаток времени. Оно слишком быстро тратится на такие мелочи, которые человек не замечает. Поэтому целью создания новых проектов, в том числе, является создание всей необходимой инфраструктуры в пешей доступности: это детские сады, рестораны, фитнес-центры, магазины и другие форматы. Мы в своих проектах также располагаем термальные комплексы «Термолэнд», каждый из которых посещают более 1000 человек в день, - рассказал Александр Ручьев. – Сегодня в принципе наметился тренд на уход от точечной застройки к созданию небольших конгломераций, где есть все самое нужное».

Вторым трендом президент ГК «Основа» назвал надежность строительства. «И особенно важной эта тенденция стала в последние годы, после ухода с российского рынка многих брендов техники и компонентов, в том числе в сфере лифтового оборудования, обеспечения безопасности и пожарной безопасности. Сегодня мы переориентируемся на других поставщиков и другую линейку продуктов, и главным требованием к ним является безопасность и устойчивость для того, чтобы качество и комфорт жителей новых проектов оставалось на высоком уровне», - добавил Александр Ручьев. 

Кроме того, если еще несколько лет назад на рынке активно обсуждались вопросы внедрения систем «умный дом» с разнообразными приложениями, функциями, подключения к «умным» гаджетам, то сегодня это все упростилось до максимальной надежности. Остались элементы в виде «умных» замков, подключение к камерам видеонаблюдения, создание ситуационных центров, которые следят за безопасностью жильцов, но это не та экосистема «умного дома», которая обсуждалась еще пять лет назад. Сегодня на рынке сложные системы с множеством опций не востребованы. 

Пресс-служба ГК «Основа»